Stan Rijeka

Opis nekretnine

Rijeka, Srdoči, 64.88m2, 2-sobni s dnevnim
Na mirnoj lokaciji na Srdočima prodaje se prostran i svijetao stan površine 64.88m². Stan se sastoji od hodnika, kupaonice, dvije spavaće sobe, dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom te balkona s kojeg se pruža predivan pogled na more.Stan odiše toplinom i funkcionalnošću, a raspored prostorija omogućuje ugodan i praktičan svakodnevni život. Uz stan dolazi i spremište površine 9.70m² te natkriveno parkirno mjesto površine 13.85m², što dodatno doprinosi udobnosti i praktičnosti života.Zgrada je uredna i dobro održavana, smještena u mirnom okruženju, a u blizini se nalaze svi važni sadržaji poput škole, vrtića, trgovina i javnog prijevoza. Ovaj stan savršen je izbor za obiteljski život, ali i kao izvrsna investicija za najam.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 531 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 610 €/m²

Razlika od medijana +25,5 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 96.

Cijena po m² viša je nego kod 96 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 208 €/m²–4 180 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 189 000 € · 64 m² 2 953 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 188 000 € · 64 m² 2 938 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 166 000 € · 64 m² 2 594 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 206 000 € · 64 m² 3 219 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 229 000 € · 64 m² 3 578 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 175 000 € · 64 m² 2 734 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 280 000 € · 64 m² 4 375 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 166 000 € · 64 m² 2 594 €/m² Sličnost 100 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 320 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

290 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

64 m²

Sobe

3

ID oglasa

306416

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 290 000 € · Cijena po m²: 4 531 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 64 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia