Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Zamet Donji, luksuzno 2-sobno stanovanje z dnevno sobo v novogradnji
Donji Zamet, luksuzno urejen dvosobni stan. Na odlični lokaciji v bližini absolutno vseh vsebin, posredujemo v prodaji tega prekrasno urejenega stanovanja. Izjemno udoben in prostoren družinski stan z dvema večjimi spalnicama, dnevnim delom z veliko teraso, posebej kopalnico in ločen wc, odličen razpored. Nahaja se v novejši stavbi z dvigalom in garažo. Jugoistočna je orientacija, polna sonca, s prekrasnim razgledom na morje. Izjemno kakovostno opremljen in umeščen, pohištvo, ki po želji bodočega kupca, ostane v stanovanju. Parkiranje v podzemni garaži in shrambo. Za ogled ali dodatne informacije se prosimo obrnite.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 889 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 811 €/m²

Razlika od mediane +28,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 70.

Cena na m² je višja kot pri 70 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 154 €/m²–5 364 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 590 000 € · 88 m² 6 705 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 590 000 € · 88 m² 6 705 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 540 000 € · 87 m² 6 207 €/m² Podobnost 93 % RIJEKA 385 000 € · 91 m² 4 231 €/m² Podobnost 92 % RIJEKA 312 000 € · 83 m² 3 759 €/m² Podobnost 92 % RIJEKA 540 000 € · 86 m² 6 279 €/m² Podobnost 92 % RIJEKA 540 000 € · 86 m² 6 279 €/m² Podobnost 92 % RIJEKA 579 999 € · 88 m² 6 591 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 450 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

440 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

90 m²

Sobe

3

Kopalnice

3

Garaža

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

304815

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo

✓

Opremljeno

✓

Garaža

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 440 000 € · Cena na m²: 4 889 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 90 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia