Stan Rijeka

Opis nekretnine

Zamet donji, luksuzni stan 2s+db u novogradnji
Donji Zamet, luksuzno uređen dvosobni stan.Na odličnoj lokaciji u blizini apsolutno svih sadržaja, posredujemo u prodaji ovog prekrasno uređenog stana. Izuzetno komfotran i prostran obiteljski stan sa dvije veće spavaće sobe, dnevnim dijelom sa velikom terasom, posebno kupaona i odvojen wc-e, odličan raspored.Nalazi se u novijoj zgradi sa liftom i garažom. Jugoistočne je orijentacije, pun sunca, sa prekrasnim pogledom na more.lIzuzetno kvalitetno opremljen i namješten, namještaj koji po želji budućeg kupca kompletno ostaje u stanu.Parking u podzemnoj garaži i spremište.Za razgled ili dodatne informacije slobodno se obratite.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 889 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 811 €/m²

Razlika od medijana +28,3 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 70.

Cijena po m² viša je nego kod 70 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 154 €/m²–5 364 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 590 000 € · 88 m² 6 705 €/m² Sličnost 98 % RIJEKA 590 000 € · 88 m² 6 705 €/m² Sličnost 98 % RIJEKA 540 000 € · 87 m² 6 207 €/m² Sličnost 93 % RIJEKA 385 000 € · 91 m² 4 231 €/m² Sličnost 92 % RIJEKA 312 000 € · 83 m² 3 759 €/m² Sličnost 92 % RIJEKA 540 000 € · 86 m² 6 279 €/m² Sličnost 92 % RIJEKA 540 000 € · 86 m² 6 279 €/m² Sličnost 92 % RIJEKA 579 999 € · 88 m² 6 591 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 450 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

440 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

90 m²

Sobe

3

Kupaonice

3

Garaža

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

304815

Što je AI pronašla u opisu

Dizalo

✓

Namješteno

✓

Garaža

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 440 000 € · Cijena po m²: 4 889 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 90 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia