Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Rijeka, Drenova, 47m2, 1s+db, terasa, vrt
Na prodaj je moderan stan, površine 47 m2, postavljen v kakovostni novogradnji s predvidenim rokom izgradnje 2026. leto. Sestavljen je iz ene spalnice in prostornega dnevnega prostora z izhodom na nataknjeno teraso velikosti 16 m2, ki nudi prijeten prostor za bivanje na prostem in sprostitev.Ob stanovanjem pripada tudi shrambo v kleti velikosti 4 m2 ter čudovito dvorišče približno 120 m2, idealno za vrt, druženja ali zasebni kotiček v zelenju.Opremljen je s centralnim in talnim ogrevanjem ter klimatizacijo, kar zagotavlja udobje skozi celo leto. V ceno so vključena tri parkirna mesta – eno v garaži in dva zunanja. Kupec ima možnost izbire talnih oblog po lastnem okusu.Zgradba se nahaja ob glavni cesti, na odlični lokaciji s hitro povezljivostjo in vsemi storitvami v neposredni bližini. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 472 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 690 €/m²

Razlika od mediane +21,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 86.

Cena na m² je višja kot pri 86 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 107 €/m²–4 328 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 156 000 € · 47 m² 3 319 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 212 800 € · 47 m² 4 528 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 210 000 € · 47 m² 4 468 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 180 000 € · 47 m² 3 830 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 222 600 € · 47 m² 4 736 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 180 000 € · 46 m² 3 913 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 120 000 € · 46 m² 2 609 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 177 000 € · 46 m² 3 848 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 235 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

210 200 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

47 m²

Velikost zemljišča

120 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

304804

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 210 200 € · Cena na m²: 4 472 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 47 m² · Velikost zemljišča: 120 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia