Stan Rijeka

Opis nekretnine

Rijeka, Drenova, 47m2, 1s+db, terasa, okućnica
Na prodaju je moderan stan, površine 47 m2, smješten u kvalitetnoj novogradnji s planiranim rokom izgradnje 2026. godine. Sastoji se od jedne spavaće sobe i prostranog dnevnog boravka s izlazom na natkrivenu terasu od 16 m2 koja pruža ugodan prostor za boravak na otvorenom i opuštanje.Uz stambeni dio, stanu pripada i spremište u suterenu površine 4 m2 te prekrasna okućnica od približno 120 m2, idealna za vrt, druženja ili privatni kutak u zelenilu.Opremljen je centralnim i podnim grijanjem te klimatizacijom, što osigurava udobnost tijekom cijele godine. U cijenu su uključena tri parkirna mjesta – jedno u garaži i dva vanjska. Kupac ima mogućnost odabira podnih obloga prema vlastitom ukusu.Zgrada se nalazi uz glavnu cestu, na izvrsnoj lokaciji s brzom povezanošću i svim sadržajima u neposrednoj blizini. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 472 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 789 €/m²

Razlika od medijana +18,0 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 82.

Cijena po m² viša je nego kod 82 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 185 €/m²–4 402 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rijeka 156 000 € · 47 m² 3 319 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 212 800 € · 47 m² 4 528 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 210 000 € · 47 m² 4 468 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 180 000 € · 47 m² 3 830 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 222 600 € · 47 m² 4 736 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 185 000 € · 48 m² 3 854 €/m² Sličnost 98 % Rijeka 230 000 € · 46 m² 5 000 €/m² Sličnost 98 % RIJEKA 180 000 € · 46 m² 3 913 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 235 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

210 200 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

47 m²

Površina zemljišta

120 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

304804

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 210 200 € · Cijena po m²: 4 472 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 47 m² · Površina zemljišta: 120 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia