Apartma Rijeka
Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Rijeka, Belvedere - veličastno 6-sobno stanovanje, balkon, 160 m²
Manor predstavlja prostoren 6S klasičen stan, ki se nahaja v neposredni bližini centra mesta, na Belvederu, skupne stanovanjske površine 160 m².
Ta gospodarski stan odiše značajem preteklih časov, visoki stropi in prostorne sobe ustvarjajo občutek udobja, južna orientacija večine prostorov pa zagotavlja obilico naravne svetlobe skozi ves dan.Stan se nahaja v urejeni stavbi z novim strešnim kritjem, medtem ko je v samem stanovanju popolnoma zamenjana PVC okna, kar zagotavlja energetsko učinkovitost in prijetno bivanje.* Razpored prostorij: • Šest sob, od katerih je pet južne orientacije • Dnevna soba z izhodom na zaprto ložo in delnim pogledom na morje in vzhodni del mesta • Kuhinja s jedilnico in izhodom na balkon • Prostran hodnik • Kopalnica in ločen straniščni prostor • Dva shrambe • Drvarnica* Prednosti nepremičnine: • Odlična mikrolokacija – bližina centra, vseh storitev in javnega prevoza • Prostornost in možnost preoblikovanja v dve stanovanjski enoti • Urejeni papirji in lastništvo 1/1 • Stavba vzdrževana, postavljen nov strešnik • Orientacija nudi svetlobo, toploto in prijetno atmosferoTa nepremičnina predstavlja odlično priložnost za vse, ki iščejo povezavo klasične arhitekture, udobja in potenciala – naj bo to družinski dom, reprezentativni mestni stan, poslovni prostor ali investicija.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 7 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
RIJEKA
285 000 € · 160 m²
1 781 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
750 000 € · 156 m²
4 808 €/m²
Podobnost 98 %
RIJEKA
175 000 € · 159 m²
1 101 €/m²
Podobnost 94 %
RIJEKA
690 000 € · 150 m²
4 600 €/m²
Podobnost 94 %
RIJEKA
460 000 € · 165 m²
2 788 €/m²
Podobnost 93 %
RIJEKA
302 000 € · 166 m²
1 819 €/m²
Podobnost 91 %
RIJEKA
280 000 € · 152 m²
1 842 €/m²
Podobnost 90 %
RIJEKA
363 000 € · 152 m²
2 388 €/m²
Podobnost 89 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 285 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Rijeka
- Okrožje
- Rijeka
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51000
- Bivalna površina
- 160 m²
- Sobe
- 6
- Kopalnice
- 2
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 304466
Kaj je naša AI našla v opisu
- Balkon
- Razgled na morje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 285 000 € · Cena na m²: 1 781 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 160 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 6 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia
