Appartamento Rijeka
In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Rijeka, Belvedere - signorile appartamento di 6 locali, balcone, 160 m²
Manor rappresenta un ampio appartamento classico 6S situato a pochi passi dal centro città, a Belvedere, con una superficie abitativa totale di 160 m².
Questo elegante appartamento emana il carattere dei tempi passati, i soffitti alti e gli spazi ampi creano una sensazione di comfort, e l'orientamento a sud della maggior parte delle stanze garantisce abbondante luce naturale per tutta la giornata.
L'appartamento si trova in un edificio ordinato con nuovo tetto, mentre all'interno è stata completamente sostituita la ferramenta in PVC, garantendo efficienza energetica e un soggiorno confortevole.
* Disposizione delle stanze: • Sei camere, di cui cinque orientate a sud • Soggiorno con uscita su una loggia chiusa e vista parziale sul mare e sulla parte orientale della città • Cucina con zona pranzo e uscita sul balcone • Ampio corridoio • Bagno e toilette separata • Due ripostigli • Ripostiglio per la legna
Vantaggi della proprietà: • Ottima microposizione – vicinanza al centro, a tutti i servizi e ai trasporti pubblici • Ampiezza e possibilità di suddivisione in due unità abitative • Documenti in regola e proprietà 1/1 • Edificio ben mantenuto, nuovo tetto installato • L'orientamento fornisce luce, calore e un'atmosfera piacevole
Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per chi cerca una combinazione di architettura classica, comfort e potenziale – sia per una casa familiare, un appartamento cittadino di rappresentanza, uno spazio commerciale o un investimento.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 3 % degli annunci comparabili.
Mostra analisi dettagliata
Annunci più simili
Rijeka
285 000 € · 160 m²
1 781 €/m²
Somiglianza 100 %
Rijeka
175 000 € · 159 m²
1 101 €/m²
Somiglianza 94 %
Rijeka
690 000 € · 150 m²
4 600 €/m²
Somiglianza 94 %
Rijeka
460 000 € · 165 m²
2 788 €/m²
Somiglianza 93 %
Rijeka
302 000 € · 166 m²
1 819 €/m²
Somiglianza 91 %
Rijeka
395 000 € · 150 m²
2 633 €/m²
Somiglianza 89 %
Rijeka
750 000 € · 156 m²
4 808 €/m²
Somiglianza 88 %
Rijeka
460 000 € · 165 m²
2 788 €/m²
Somiglianza 88 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 285 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Rijeka
- Distretto
- Rijeka
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 51000
- Superficie abitabile
- 160 m²
- Camere
- 6
- Bagni
- 2
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 304466
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Balcone
- Vista mare
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 285 000 € · Prezzo al m²: 1 781 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 160 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 6 · Bagni: 2
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
