Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Reka, center - čudovito opremljeno 3-sobno klasično stanovanje, 85 m2
Manor predstavlja popolnoma umeščen in opremljen 3S klasični stan turistične kategorizacije (4 *), postavljen v urejeni in vzdrževani stavbi, v bližini samega središča mesta. * Stan sestavlja: - prostorne kuhinje z jedilnico- dve velike spalnice- dnevni prostor z izhodom na balkon- kopalnice - dodatnega ločenega WC-ja- hodnikaZahvaljujoč svojemu razporedu in lokaciji je nepremičnina idealna za različne namene – kot naložba za turistični najem, za vsakodnevno življenje ali za poslovne dejavnosti, kot so ordinacija, odvetniška pisarna ipd.Uredna dokumentacija.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 882 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 471 €/m²

Razlika od mediane +11,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 74.

Cena na m² je višja kot pri 74 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 944 €/m²–3 882 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 295 000 € · 85 m² 3 471 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 368 000 € · 87 m² 4 230 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 450 000 € · 83 m² 5 422 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 380 000 € · 83 m² 4 578 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 293 000 € · 81 m² 3 617 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 240 000 € · 80 m² 3 000 €/m² Podobnost 94 % RIJEKA 309 000 € · 84 m² 3 679 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 425 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

330 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

85 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

302688

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 330 000 € · Cena na m²: 3 882 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 85 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia