Stan Rijeka

Opis nekretnine

Rijeka, centar - prekrasno uređen 3s klasični stan, 85 m2
Manor predstavlja potpuno namješten i opremljen 3S klasični stan turističke kategorizacije (4 *), smješten u urednoj i održavanoj zgradi, u blizini samog centra grada. * Stan se sastoji od: - prostrane kuhinje s blagovaonicom- dvije velike spavaće sobe- dnevnog boravka s izlaskom na balkon- kupaonice - dodatnog odvojenog WC-a- hodnikaZahvaljujući svom rasporedu i lokaciji, nekretnina je idealna za razne namjene – kao investicija za turistički najam, za svakodnevni život ili za poslovne aktivnosti poput ordinacije, odvjetničkog ureda i sl.Uredna dokumentacija.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 882 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 471 €/m²

Razlika od medijana +11,9 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 74.

Cijena po m² viša je nego kod 74 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 944 €/m²–3 882 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 295 000 € · 85 m² 3 471 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 368 000 € · 87 m² 4 230 €/m² Sličnost 98 % RIJEKA 450 000 € · 83 m² 5 422 €/m² Sličnost 98 % RIJEKA 380 000 € · 83 m² 4 578 €/m² Sličnost 97 % RIJEKA 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Sličnost 97 % RIJEKA 293 000 € · 81 m² 3 617 €/m² Sličnost 95 % RIJEKA 240 000 € · 80 m² 3 000 €/m² Sličnost 94 % RIJEKA 309 000 € · 84 m² 3 679 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 425 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

330 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

85 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

302688

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Namješteno

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 330 000 € · Cijena po m²: 3 882 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 85 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia