Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Rijeka, Škurinje, 84.12m2, 3s+db, balkon
V ponudbi je čudovit in prostoren stan površine 84.12 m2 na Škurinju.Sestavljen je iz kuhinje s jedilnico, dnevnega prostora, treh spalnic, kopalnice, ločenega WC-ja, hodnika ter lože, s katere se odpira lep razgled na morje.Stan je večinoma adaptiran in zelo urejeno vzdrževan, ter se prodaja opremljen.Usmerjen je proti severu in jugu, kar mu omogoča obilico naravne svetlobe skozi ves dan. Ta stan predstavlja idealen dom za družino ali odlično priložnost za investicijo.Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 095 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 512 €/m²

Razlika od mediane -11,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 14.

Cena na m² je višja kot pri 14 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 300 €/m²–3 651 €/m² Primerjano z 42 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 260 000 € · 84 m² 3 095 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 339 000 € · 84 m² 4 036 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 260 000 € · 84 m² 3 095 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 260 000 € · 85 m² 3 059 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 290 000 € · 83 m² 3 494 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 260 000 € · 83 m² 3 133 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 291 000 € · 82 m² 3 549 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 309 000 € · 86 m² 3 593 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 420 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

• Four Nekretnine d.o.o. Ta ponudba 260 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. 260 000 €
• DUX Nekretnine 270 000 €

Dodatne informacije

Cena

260 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

84 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

ID oglasa

302333

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 260 000 € · Cena na m²: 3 095 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 84 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Four Nekretnine d.o.o. – 260 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 260 000 €; DUX Nekretnine – 270 000 €.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia