Stan Rijeka

Opis nekretnine

Rijeka, Škurinje, 84.12m2, 3s+db, balkon
U ponudi je prekrasan i prostran stan površine 84.12 m2 na Škurinju.Sastoji se od kuhinje s izbom, dnevnog boravka, tri spavaće sobe, kupaonice, zasebnog WC-a, hodnika te lođe s koje se pruža lijep pogled na more.Stan je većim dijelom adaptiran i vrlo uredno održavan, a prodaje se namješten.Orijentiran je na sjever i jug, što mu omogućuje obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. Ovaj stan predstavlja idealan dom za obitelj ili izvrsnu priliku za investiciju.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 095 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 512 €/m²

Razlika od medijana -11,9 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 14.

Cijena po m² viša je nego kod 14 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 300 €/m²–3 651 €/m² Uspoređeno s 42 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 260 000 € · 84 m² 3 095 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 339 000 € · 84 m² 4 036 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 260 000 € · 84 m² 3 095 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 260 000 € · 85 m² 3 059 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 290 000 € · 83 m² 3 494 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 260 000 € · 83 m² 3 133 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 291 000 € · 82 m² 3 549 €/m² Sličnost 98 % RIJEKA 309 000 € · 86 m² 3 593 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 420 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

3 Ponude

• Four Nekretnine d.o.o. Ova ponuda 260 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. 260 000 €
• DUX Nekretnine 270 000 €

Dodatne informacije

Cijena

260 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

84 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

ID oglasa

302333

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 260 000 € · Cijena po m²: 3 095 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 84 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 42 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Four Nekretnine d.o.o. – 260 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 260 000 €; DUX Nekretnine – 270 000 €.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia