Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Rijeka, Turnić, stanovanje 1 spalnica + dnevna soba, 52,97 m2, balkon, pogled na morje
Prodaja se popolnoma adaptiran in urejen stan površine 52.97 m2, nameščen v urejeni stanovanjski zgradbi z obnovljeno fasado. Temeljito je bil adaptiran leta 2018. leta – spremenjene so vodovodne in električne instalacije, nova kopalnica, keramika, talne obloge in PVC okna. Po razporedu je enosobni s dnevnim bivalnim prostorom, odlične orientacije vzhod–jug–zahod, kar mu zagotavlja obilico svetlobe in sonca skozi ves dan ter čudovit, odprt razgled na morje. Ogrevanje je etažno na mestni plin z radiatorji, plin pa se uporablja tudi za toplo vodo. Vgradena je klimatska enota, stan ima protitalčne vrata. Prostor je skrbno vzdrževan in se prodaja popolnoma nameščen, pripravljen za vselitev brez dodatnih vlaganj. V sklopu zgradbe se nahaja tudi pripadajoča lesna shramba ter dodatna prostorija v pritličju, primerna za shrambo ali osebni hobi prostor. Nameščen je v mirnem delu Turnića, v bližini vseh pomembnih storitev – trgovin, šol, javnega prevoza in izhoda na obvoznico, pred zgradbo pa je na voljo brezplačen javni parkirišče. Spoštovani naročniki, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 952 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 840 €/m²

Razlika od mediane +2,9 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 51.

Cena na m² je višja kot pri 51 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 190 €/m²–4 462 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 232 000 € · 52 m² 4 462 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 232 000 € · 52 m² 4 462 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 152 000 € · 52 m² 2 923 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 77 000 € · 52 m² 1 481 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 256 000 € · 52 m² 4 923 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 125 000 € · 52 m² 2 404 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 256 000 € · 52 m² 4 923 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 248 000 € · 53 m² 4 679 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 260 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

205 500 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

52 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

301914

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 205 500 € · Cena na m²: 3 952 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 52 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia