Stan Rijeka

Opis nekretnine

Rijeka, Turnić, stan 1s+db, 52.97m2, balkon, pogled na more
Prodaje se potpuno adaptiran i uređen stan površine 52.97 m2, smješten u urednoj stambenoj zgradi s obnovljenom fasadom. Temeljito je adaptiran 2018. godine – promijenjene su instalacije vode i struje, nova kupaonica, keramika, podne obloge i PVC stolarija.Rasporedom je jesnosobni s dnevnim boravkom, odlične orijentacije istok–jug–zapad, što mu osigurava obilje svjetla i sunca tijekom cijelog dana te prekrasan, otvoren pogled na more. Grijanje je etažno na gradski plin s radijatorima, a plin se koristi i za toplu vodu. Dodatno je ugrađena klima jedinica, a stan ima protuprovalna vrataProstor je pažljivo održavan i prodaje se potpuno namješten, spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. U sklopu zgrade nalazi se i pripadajuća drvarnica te dodatna prostorija u prizemlju, pogodna za spremište ili osobni hobi prostor.Smješten je u mirnom dijelu Turnića, u blizini svih važnih sadržaja – trgovina, škole, javnog prijevoza i izlaza na zaobilaznicu, a ispred zgrade dostupan je besplatan javni parking.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 952 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 824 €/m²

Razlika od medijana +3,3 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 52.

Cijena po m² viša je nego kod 52 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 185 €/m²–4 357 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rijeka 210 000 € · 52 m² 4 038 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 232 000 € · 52 m² 4 462 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 232 000 € · 52 m² 4 462 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 152 000 € · 52 m² 2 923 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 77 000 € · 52 m² 1 481 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 256 000 € · 52 m² 4 923 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 125 000 € · 52 m² 2 404 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 256 000 € · 52 m² 4 923 €/m² Sličnost 100 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 260 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

205 500 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

52 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

301914

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 205 500 € · Cijena po m²: 3 952 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 52 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia