Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Bivio, priložnost!! Nadstropje 150 m2, pogled na morje, vrt
PRILOŽNOST ! NUJNA PRODAJA ! Na Biviju prodajamo etažo družinske hiše z okolico. Trosobni stan je površine 150 m2, se nahaja na 1. katu. Z velike terase se ponuja čudovit razgled na morje in Opatijo. Stanovanju je potrebna adaptacija. V sklopu hiše lepa zelena okolica s parkiriščem za več vozil. NUJNA PRODAJA ! Za več informacij kontaktirajte agenta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 133 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 111 €/m²

Razlika od mediane -31,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 11.

Cena na m² je višja kot pri 11 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 579 €/m²–4 343 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 540 000 € · 150 m² 3 600 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 400 000 € · 147 m² 2 721 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 355 000 € · 145 m² 2 448 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 315 000 € · 155 m² 2 032 €/m² Podobnost 96 % RIJEKA 750 000 € · 156 m² 4 808 €/m² Podobnost 96 % RIJEKA 375 000 € · 150 m² 2 500 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 400 000 € · 150 m² 2 667 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 875 000 € · 141 m² 6 206 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 750 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

320 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

150 m²

Sobe

4

ID oglasa

272587

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 320 000 € · Cena na m²: 2 133 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 150 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia