Stan Rijeka

Opis nekretnine

Bivio, prilika !! Etaža 150 m2, pogled more, okućnica
PRILIKA ! HITNA PRODAJA !
Na Biviju prodajemo etažu obiteljske kuće s okućnicom.
Trosobni stan je površine 150 m2, nalazi se na 1.katu.
Sa velike terase se pruža krasan pogled na more i Opatiju.
Stanu je potrebna adaptacija.
U sklopu kuće lijepa zelena okućnica s parkingom za više vozila.
HITNA PRODAJA !
Za više informacija kontaktirajte agenta.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 133 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 148 €/m²

Razlika od medijana -32,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 8.

Cijena po m² viša je nego kod 8 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 643 €/m²–4 016 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 540 000 € · 150 m² 3 600 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 400 000 € · 147 m² 2 721 €/m² Sličnost 98 % RIJEKA 315 000 € · 155 m² 2 032 €/m² Sličnost 96 % Rijeka 750 000 € · 156 m² 4 808 €/m² Sličnost 96 % RIJEKA 750 000 € · 156 m² 4 808 €/m² Sličnost 96 % RIJEKA 375 000 € · 150 m² 2 500 €/m² Sličnost 95 % RIJEKA 400 000 € · 150 m² 2 667 €/m² Sličnost 95 % Rijeka 498 000 € · 149 m² 3 342 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 750 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

320 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

150 m²

Sobe

4

ID oglasa

272587

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 320 000 € · Cijena po m²: 2 133 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 150 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia