Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Rijeka, Center, 76m2, 3-sobno stanovanje
Stan je postavljen v starejši stavbi ob glavni prometni poti v središču mesta s pogledom na mestno gledališče Ivana pl. Zajca in Gledališki park. Sestavljen je iz 3 velikih sob, dnevne sobe, kuhinje, kopalnice in predsobe ter je v prvotnem stanju. Primeren je tako za poslovni prostor kot za bivanje.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 829 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 355 €/m²

Razlika od mediane -15,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 23.

Cena na m² je višja kot pri 23 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 961 €/m²–4 059 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 190 000 € · 76 m² 2 500 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 197 000 € · 76 m² 2 592 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 320 000 € · 76 m² 4 211 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 290 000 € · 76 m² 3 816 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 301 000 € · 76 m² 3 961 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 290 000 € · 76 m² 3 816 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 365 000 € · 75 m² 4 867 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 310 000 € · 75 m² 4 133 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 380 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

215 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

76 m²

Sobe

3

ID oglasa

268787

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 215 000 € · Cena na m²: 2 829 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 76 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia