Stan Rijeka

Opis nekretnine

Rijeka, Centar, 76m2, 3-sobni stan
Stan je smješten u starijoj zgradi uz glavnu prometnicu u centru grada s pogledom na gradsko kazalište Ivana pl. Zajca i Kazališni park.
Sastoji se od 3 velike sobe, dnevnog boravka, kuhinje, kupaonice i predsoblja i u prvobitnom je stanju.
Pogodan je i za poslovni prostor i za stanovanje.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 829 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 355 €/m²

Razlika od medijana -15,7 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 23.

Cijena po m² viša je nego kod 23 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 961 €/m²–4 059 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 190 000 € · 76 m² 2 500 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 197 000 € · 76 m² 2 592 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 320 000 € · 76 m² 4 211 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 290 000 € · 76 m² 3 816 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 301 000 € · 76 m² 3 961 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 290 000 € · 76 m² 3 816 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 365 000 € · 75 m² 4 867 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 310 000 € · 75 m² 4 133 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 380 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

215 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

76 m²

Sobe

3

ID oglasa

268787

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 215 000 € · Cijena po m²: 2 829 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 76 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia