Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Rijeka, Center, 114m2, stanovanje za investicijo
Stanovanje v samem središču mesta, posebno, urbano in zelo prijetno. Sestoji iz dveh velikih spalnic, kuhinje s jedilnico, kopalnice, udobnega dnevnega prostora, iz katerega se izstopa na balkon in nudi čudovit razgled na Kvarner ter strehe mesta. Popolnoma je prenovljen, izvedene so nove električne in vodovodne instalacije, nameščena je zvočna in toplotna izolacija, nova tesnina in talne obloge, poleg tega je na stavbi narejena nova streha. Stanovanju pripada tudi lesna shramba velikosti 4m2. Nepremičnina primerna za investicijo, ki prinaša odlične prihodke.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 421 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 481 €/m²

Razlika od mediane -1,7 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 48.

Cena na m² je višja kot pri 48 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 730 €/m²–3 805 €/m² Primerjano z 42 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 182 000 € · 114 m² 1 596 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 339 000 € · 115 m² 2 948 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 339 000 € · 112 m² 3 027 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 372 000 € · 117 m² 3 179 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 410 000 € · 117 m² 3 504 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 310 000 € · 110 m² 2 818 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 266 000 € · 110 m² 2 418 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 405 000 € · 114 m² 3 553 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 570 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

390 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

114 m²

Sobe

3

ID oglasa

268671

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 390 000 € · Cena na m²: 3 421 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 114 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia