Appartement Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka, Centre, 114m2, appartement pour investissement
Appartement au centre de la ville, spécial, urbain et très agréable.
Il se compose de deux grandes chambres, d'une cuisine avec salle à manger, d'une salle de bains, d'un salon confortable avec sortie sur le balcon et offre une belle vue sur le Kvarner et les toits de la ville.
Il a été entièrement rénové, de nouvelles installations d'électricité et d'eau ont été réalisées, l'isolation phonique et thermique, de nouvelles menuiseries et revêtements de sol ont été installés, et un nouveau toit a également été posé sur le bâtiment.
L'appartement possède également un abri à bois de 4m2.
Bien adapté à l'investissement qui génère d'excellents revenus.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 48 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 390 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 114 m²
- Chambres
- 3
- ID de l’annonce
- 268671
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 390 000 € · Prix au m²: 3 421 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 114 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
