Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Rijeka, Bivio, 98m2, 2s, luksuzna novogradnja
V ponudbi je čudovit stan v novogradnji, ki se nahaja v pritličju luksuzne stavbe na Biviu. Novogradnja ima le 5 stanovanjskih enot, s čimer se zagotavlja ekskluzivnost in zasebnost za vse stanovalce. Stavba je opremljena z najmodernejšim sistemom video nadzora in alarmnim sistemom, kar nudi visoko raven varnosti in miru. Stanovanje velikosti 98m2 in razporeda 2-sobno s dnevno sobo, prihaja z dvema garažnima mestoma. Poleg tega imajo stanovalci dostop do modernega fitness centra, kar jim omogoča ohranjanje zdravega in aktivnega življenjskega sloga brez zapuščanja kompleksa. Ta nepremičnina predstavlja redko priložnost za nakup luksuznega stanovanja na edinstveni lokaciji v Rijeki, z neverjetnim razgledom na morje in vsemi ugodnostmi modernega življenja. Če iščete idealno kombinacijo luksuza, varnosti in praktičnosti, je ta stan prav tisto, kar potrebujete.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 7 653 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 112 €/m²

Razlika od mediane +145,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 652 €/m²–3 717 €/m² Primerjano z 39 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 360 000 € · 97 m² 3 711 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 298 000 € · 96 m² 3 104 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 270 000 € · 100 m² 2 700 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 310 000 € · 100 m² 3 100 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 430 000 € · 100 m² 4 300 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 290 000 € · 100 m² 2 900 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 240 000 € · 100 m² 2 400 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 254 000 € · 95 m² 2 674 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 490 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #266618 Površina: 98 m² Sobe: 3 Ta različica 750 000 €
• Apartma · #266619 Površina: 98 m² Sobe: 3 800 000 €

Dodatne informacije

Cena

750 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

98 m²

Sobe

3

ID oglasa

266618

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 750 000 € · Cena na m²: 7 653 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 98 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 39 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia