Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Rijeka, gornja drenova - 2 sobno stanovanje / etaža, 83 m2
Manor predstavlja etažo hiše, v naravi udoben 2S+DB stan površine 83 m2, ki se nahaja na območju Gornje Drenove. Stan sestavlja hodnik, kuhinja s jedilnico, dnevni prostor, dve spal sobe, kopalnica in prostoren balkon s delnim pogledom na morje. Stanu pripada tudi podstrešje površine 77 m2. Stan je urejen, vzdrževan in vseljiv, opremljen je in zahteva manjše naložbe. Ogrevanje v stanovanju je na klimatsko napravo in na peč na drva. Stan se nahaja v prvem nadstropju stanovanjske hiše nedaleč od avtobusne postaje in vseh potrebnih storitev.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 530 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 415 €/m²

Razlika od mediane -25,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 9.

Cena na m² je višja kot pri 9 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 113 €/m²–3 824 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 380 000 € · 83 m² 4 578 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 285 000 € · 83 m² 3 434 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 300 000 € · 83 m² 3 614 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 290 000 € · 82 m² 3 537 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 234 000 € · 84 m² 2 786 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 415 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

210 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

83 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

261508

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 210 000 € · Cena na m²: 2 530 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 83 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia