Mieszkanie Rijeka

Opis nieruchomości

Rijeka, gornja drenova - Mieszkanie z 2 sypialniami / piętro, 83 m2
Manor reprezentuje piętro domu, w rzeczywistości jest to komfortowe mieszkanie 2S+DB o powierzchni 83 m2 położone w okolicy Upper Drenova. Mieszkanie składa się z przedpokoju, kuchni z jadalnią, salonu, dwóch sypialni pokojów, łazienek oraz przestronnego balkonu z częściowym widokiem na morze. Mieszkanie posiada również strych. o powierzchni 77 m2. Mieszkanie jest schludne, zadbane i zamieszkiwalne, jest umeblowane i wymaga niewielkiego nakładu inwestycyjnego. Ogrzewanie w mieszkaniu jest zapewnione klimatyzacją i piecem na drewno. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze domu jednorodzinnego w pobliżu przystanku autobusowego i wszystkich niezbędnych udogodnień.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 530 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 415 €/m²

Różnica względem mediany -25,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 9.

Cena za m² jest wyższa niż w 9 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 113 €/m²–3 824 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

RIJEKA 380 000 € · 83 m² 4 578 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 285 000 € · 83 m² 3 434 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 300 000 € · 83 m² 3 614 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 290 000 € · 82 m² 3 537 €/m² Podobieństwo 99 % RIJEKA 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Podobieństwo 99 % RIJEKA 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Podobieństwo 99 % RIJEKA 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Podobieństwo 99 % RIJEKA 234 000 € · 84 m² 2 786 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 415 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

210 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Rijeka

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

83 m²

Pokoje

3

Łazienki

1

ID ogłoszenia

261508

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Balkon

✓

Umeblowane

✓

Widok na morze

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 210 000 € · Cena za m²: 2 530 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 83 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia