Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Rijeka center, stanovanje z dvema apartmajema
Stan v samem središču mesta na prvem nadstropju s prekrasnim razgledom. Ko stopite noter, čutite utrip mesta, ki teče skozi okna. Dva apartmaja, vsak s kapaciteto za štiri osebe. Notranjost je moderno opremljena, s skrbno izbranim pohištvom, ki združuje funkcionalnost in estetiko. Prostorni posteljni ležišča zagotavljajo udobno spanje po napornem dnevu raziskovanja mesta. Velika okna nudijo obilico naravne svetlobe in omogočajo neverjeten razgled na bližnje znamenitosti. Mini kuhinje so opremljene z vsem, kar je potrebno za osnovne obroke. Poleg tega bližina restavracij in kavarn omogoča gostom, da raziščejo lokalno gastronomsko ponudbo in uživajo v avtentičnih okusih mesta. Ta stan ni le mesto za počitek, temveč tudi poslovna priložnost. Ker je v turističnem najemu, prodaja vključuje ne le pohištvo, temveč tudi uspešen posel. To pomeni, da novi lastnik lahko nadaljuje s profitiranjem v turistični sezoni in gostom zagotovi nepozabno bivanje v srcu mesta. Za vse informacije kontaktirajte agenta

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 316 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 113 €/m²

Razlika od mediane +70,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 575 €/m²–3 765 €/m² Primerjano z 41 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 180 000 € · 80 m² 2 250 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 210 000 € · 78 m² 2 692 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 420 000 € · 80 m² 5 250 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 305 000 € · 81 m² 3 765 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 240 000 € · 76 m² 3 158 €/m² Podobnost 96 % Rijeka 255 000 € · 76 m² 3 355 €/m² Podobnost 96 % RIJEKA 170 000 € · 79 m² 2 152 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 249 000 € · 83 m² 3 000 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 395 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

420 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

79 m²

Sobe

2

ID oglasa

233102

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 420 000 € · Cena na m²: 5 316 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 79 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 41 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia