Apartma Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Sobe 95 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 350 000 € 3 684 €/m²

Opis nepremičnine

Rijeka, etaža hiše s prostorom za dodatno garsonjero in velikim vrtom
Prodaja se etaža hiše v bližini mesta in morja ter z veliko okolico z oljkami in sadovnjaki. Klet v podstrešju je mogoče urediti v garsonjero za oddajo. STAN: * Površina: 95,73 m2 + klet 21,85 m2, ki jo je mogoče urediti v garsonjero *  Sobnost: 3 S+DB + klet *  Katnost: prvi + podstrešje/1 *  Enonadstropni *  Stolarija: Les *  Ogrevanje: Klima, Etažno plinsko *  Orientacija: Zahod, Jug *  Balkon *  Potrebno urejanje *  Vrt ZGRADA: *  Etaža *  Leto izgradnje: 1974.g. *  Nova fasada *  Nov streha *  Fasada in streha sta bila izdelana 2010. leta OKOLICA: *  Parkiranje na okolici *  Ob hiši se prodajata tudi dve katastrski parceli: dostopna cesta površine 212 m2 in neizgrajeno zemljišče površine 817 m2 *  V okolici so oljke in sadovnjaki LOKACIJA: *  V bližini: Trgovine, Šole, Vrtič, Dom zdravja, Pošta, Banke *  Razdalja do centra: 2900 m *  Razdalja do morja: 2200 m *  Lokacija je dobra za oddajo študentom ali turistom *  Do plaže je z avtom 6 min, peš 15-20 min *  Do centra mesta je 7 min vožnje POSEBNOST: *  Idealno za turistično oddajo *  Idealno za oddajo študentom *  Primerno za starejše osebe *  Družinski stan *  Možnost ustvarjanja več stanovanjskih enot Spoštovani klienti, ogled nepremičnine je možen izključno ob podpisanem posredniškem pogodbi, ki je temelj za nadaljnje sodelovanje, kot tudi za plačilo provizije, vse v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin. Agencija "Java nekretnine" kot pooblaščeni posrednik pri prometu nepremičnin, za storitev posredovanja v trenutku sklenitve predpogodbe ali pogodbe: - pri nakupu zaračuna posredniško provizijo v višini 3 % od dogovorjene kupoprodajne cene - pri najemu zaračuna 1 dogovorjeno mesečno najemnino. Minimalna agencijska provizija znaša 1.000€, za vse zneske manjše od 40.000€, v kunski protuvrednosti.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 684 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 311 €/m²
Razlika od mediane +11,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 74.

Cena na m² je višja kot pri 74 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 879 €/m²–3 678 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 475 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
350 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rijeka
Okrožje
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51000
Bivalna površina
95 m²
Velikost zemljišča
929 m²
Sobe
4
Kopalnice
1
ID oglasa
204321

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Vrt

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 350 000 € · Cena na m²: 3 684 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 95 m² · Velikost zemljišča: 929 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje