Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka, etaža hiše s prostorom za dodatno garsonjero in velikim vrtom
Prodaja se etaža hiše v bližini mesta in morja ter z veliko okolico z oljkami in sadovnjaki.
Klet v podstrešju je mogoče urediti v garsonjero za oddajo.
STAN:
* Površina: 95,73 m2 + klet 21,85 m2, ki jo je mogoče urediti v garsonjero
* Sobnost: 3 S+DB + klet
* Katnost: prvi + podstrešje/1
* Enonadstropni
* Stolarija: Les
* Ogrevanje: Klima, Etažno plinsko
* Orientacija: Zahod, Jug
* Balkon
* Potrebno urejanje
* Vrt
ZGRADA:
* Etaža
* Leto izgradnje: 1974.g.
* Nova fasada
* Nov streha
* Fasada in streha sta bila izdelana 2010.
leta
OKOLICA:
* Parkiranje na okolici
* Ob hiši se prodajata tudi dve katastrski parceli: dostopna cesta površine 212 m2 in neizgrajeno zemljišče površine 817 m2
* V okolici so oljke in sadovnjaki
LOKACIJA:
* V bližini: Trgovine, Šole, Vrtič, Dom zdravja, Pošta, Banke
* Razdalja do centra: 2900 m
* Razdalja do morja: 2200 m
* Lokacija je dobra za oddajo študentom ali turistom
* Do plaže je z avtom 6 min, peš 15-20 min
* Do centra mesta je 7 min vožnje
POSEBNOST:
* Idealno za turistično oddajo
* Idealno za oddajo študentom
* Primerno za starejše osebe
* Družinski stan
* Možnost ustvarjanja več stanovanjskih enot
Spoštovani klienti, ogled nepremičnine je možen izključno ob podpisanem posredniškem pogodbi, ki je temelj za nadaljnje sodelovanje, kot tudi za plačilo provizije, vse v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin.
Agencija "Java nekretnine" kot pooblaščeni posrednik pri prometu nepremičnin, za storitev posredovanja v trenutku sklenitve predpogodbe ali pogodbe: - pri nakupu zaračuna posredniško provizijo v višini 3 % od dogovorjene kupoprodajne cene - pri najemu zaračuna 1 dogovorjeno mesečno najemnino.
Minimalna agencijska provizija znaša 1.000€, za vse zneske manjše od 40.000€, v kunski protuvrednosti.
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 74 % primerljivih ponudb.
RIJEKA
333 000 € · 95 m²
3 505 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
250 000 € · 95 m²
2 632 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
290 000 € · 96 m²
3 021 €/m²
Podobnost 99 %
RIJEKA
250 000 € · 96 m²
2 604 €/m²
Podobnost 99 %
RIJEKA
322 000 € · 96 m²
3 354 €/m²
Podobnost 99 %
RIJEKA
315 000 € · 96 m²
3 281 €/m²
Podobnost 99 %
RIJEKA
345 000 € · 93 m²
3 710 €/m²
Podobnost 98 %
RIJEKA
237 000 € · 98 m²
2 418 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 350 000 € · Cena na m²: 3 684 €/m²
Bivalna površina: 95 m² · Velikost zemljišča: 929 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia