Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Reka, center, lepo urejeno stanovanje / stanovanje na odlični lokaciji
RIJEKA, CENTAR, lepo urejen stan / apartma na super lokaciji Prodajamo zelo lep stan / apartma v centru mesta. Nahaja se v drugem nadstropju manjše stavbe. Sestavljen je iz vhodnega hodnika, kuhinje s jedilnico, dveh sob, od katerih se ena uporablja kot dnevna soba, in ene spalnice, skupne kvadrature 46m2. Stan je popolnoma adaptiran in urejen, klimatiziran. Iz stanovanja se nudi čudovit panoramski pogled na mesto in morje. Trenutnim lastnikom služi za oddajanje v najem, tako da bodoči lastniki imajo možnost nadaljevanja najemanja. Pripada mu tudi drvarnica. Parkiranje ne predstavlja težave, pred stavbo je dovolj prostora za vse stanovalce. Zelo zanimiva nepremičnina, vredna pozornosti. Za vse ostale poizvedbe pokličite +385 91 522 65 29 Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu z Splošnimi pogoji poslovanja. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 913 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 724 €/m²

Razlika od mediane +5,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 62.

Cena na m² je višja kot pri 62 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 553 €/m²–4 150 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 180 000 € · 46 m² 3 913 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 120 000 € · 46 m² 2 609 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 177 000 € · 46 m² 3 848 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 250 000 € · 46 m² 5 435 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 135 000 € · 46 m² 2 935 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 124 500 € · 46 m² 2 707 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 156 000 € · 46 m² 3 391 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 156 000 € · 47 m² 3 319 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 230 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

180 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

46 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

183271

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 180 000 € · Cena na m²: 3 913 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 46 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia