Stan Rijeka

Opis nekretnine

Rijeka, centar, lijepo uređen stan / apartman na super lokaciji
RIJEKA, CENTAR, lijepo uređen stan / apartman na super lokaciji
Prodajemo vrlo lijepi stan / apartman u centru grada. Nalazi se na drugom katu manje zgrade.
Sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje s blagavaonom, dvije sobe od kojih se jedna koristi kao dnevni boravk i jednom spavaćom sobom ukupne kvadrature 46m2.
Stan je kompletno adaptiran i uređen, klimatiziran. Iz stana se pruža predivan panoramski pogled na grad i more.
Sadašnjim vlasnicima služi za iznajmljivanje, tako da budući vlasnici imaju mogućnost nastavka bavljenja iznajmljivanjem.
Pripada mu i drvarnica.
Parking ne predstavlja problem, ispred zgrade ima dovoljno mjesta za sve stanare.
Vrlo interesantna nekretnina vrijedna pažnje.
Za sve ostale upite nazovite +385 91 522 65 29
Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 913 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 724 €/m²

Razlika od medijana +5,1 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 62.

Cijena po m² viša je nego kod 62 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 553 €/m²–4 150 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 180 000 € · 46 m² 3 913 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 120 000 € · 46 m² 2 609 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 177 000 € · 46 m² 3 848 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 250 000 € · 46 m² 5 435 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 135 000 € · 46 m² 2 935 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 124 500 € · 46 m² 2 707 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 156 000 € · 46 m² 3 391 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 156 000 € · 47 m² 3 319 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 230 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

180 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

46 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

183271

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 180 000 € · Cijena po m²: 3 913 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 46 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia