Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Luksuzno stanovanje v centru mesta
Predstavljamo vam čudovito nepremičnino 2S stan +DB v samem srcu Rijeke, ki se prodaja z oblikovalskim pohištvom. Stan ima večjo kuhinjo, moderno opremljeno, iz katere se izstopa na teraso. Z druge strani stanovanja, z romantičnega in lepo urejenega balkona, ki je povezan s sobo, se ponuja čudovit razgled na sam center mesta Rijeka. Dve veliki čudoviti spalnici spominjata na razkošje. Dnevni prostor je središče tega čudovitega stanovanja, kjer je vse stilno urejeno. V stanovanju je prostorna kopalnica, ki daje vtis wellnessa. Sam vhodni del stanovanja je opremljen z oblikovalskimi ogledali in daje vtis velikega prostora. Stan ima tudi večjo shrambo, ki služi za shranjevanje stvari ali jo je mogoče preoblikovati v druge namene, kot je na primer walk in ormar . Stan se nahaja na 1. kat stanovanjske stavbe in v bližini so vsi potrebni objekti. Ta zanimiva nepremičnina je vredna vaše pozornosti. Za več informacij ali da se dogovorite za ogled nepremičnine, nas prosimo kontaktirajte IRENA MLINARIĆ ČARGONJA 091/989-6423

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 260 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 178 €/m²

Razlika od mediane +2,6 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 51.

Cena na m² je višja kot pri 51 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 587 €/m²–4 537 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 208 000 € · 105 m² 1 981 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 750 000 € · 105 m² 7 143 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 310 000 € · 106 m² 2 925 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 340 000 € · 107 m² 3 178 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 370 000 € · 107 m² 3 458 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 176 000 € · 100 m² 1 760 €/m² Podobnost 96 % RIJEKA 269 000 € · 104 m² 2 587 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 360 000 € · 98 m² 3 673 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 520 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

339 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

104 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

177973

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 339 000 € · Cena na m²: 3 260 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 104 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia