Stan Rijeka

Opis nekretnine

Luksuzan stan u centru grada
Predstavljamo Vam prekrasnu nekretninu 2S stan +DB u samom srcu Rijeke , koja se prodaje sa dizajnerskim namještajem . Stan ima veću kuhinju ,moderno uređenu iz koje se izlazi na terasu . S druge strane stana sa romantičnog i lijepo uređenog balkona , koji je vezan uz sobu pruža se prekrasan pogled na sam centar grada Rijeke. Dvije velike prekrasne spavaće sobe podsjećaju na luksuz. Dnevni boravak je centar ovog krasnog stana , gdje je sve stilski uređeno.
U stanu se nalazi prostrano kupatilo , koje daje dojam wellnesa . Sam ulazni dio stana uređen je dizajnerskim ogledalima i daje dojam velikog prostora. Stan ima i veću ostavu ,koja služi za pohranu stvari ili se može prenamjeniti u druge svrhe kao napr. walk in ormar . Stan se nalazi na 1. katu stambene zgrade i u blizini je svih sadržaja . Ova interesantna nekretnina vrijedna je Vaše pažnje.
Za više informacija ili da dogovorite razgledavanje nekretnine slobodno nas kontaktirajte
IRENA MLINARIĆ ČARGONJA
091/989-6423

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 260 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 168 €/m²

Razlika od medijana +2,9 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 53.

Cijena po m² viša je nego kod 53 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 587 €/m²–4 537 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 208 000 € · 105 m² 1 981 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 750 000 € · 105 m² 7 143 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 310 000 € · 106 m² 2 925 €/m² Sličnost 98 % RIJEKA 340 000 € · 107 m² 3 178 €/m² Sličnost 97 % RIJEKA 370 000 € · 107 m² 3 458 €/m² Sličnost 97 % RIJEKA 176 000 € · 100 m² 1 760 €/m² Sličnost 96 % RIJEKA 269 000 € · 104 m² 2 587 €/m² Sličnost 95 % RIJEKA 360 000 € · 98 m² 3 673 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 520 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

339 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

104 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

177973

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Namješteno

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 339 000 € · Cijena po m²: 3 260 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 104 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia