Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Investicijska priložnost v samem centru Reke
Stan pol svetlobe v spodnjem nadstropju. Sestavljen je iz 4 velikih sob, od katerih je ena dnevna soba, ter manjše sobe, kuhinje, shrambe, ločenega WC-ja in kopalnice. Vključuje tudi lesno shrambo. Nepremičnina v samem središču Rijeke odlična za življenje, pa tudi za investicijo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 136 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 333 €/m²

Razlika od mediane -5,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 45.

Cena na m² je višja kot pri 45 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 447 €/m²–4 000 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 300 000 € · 112 m² 2 679 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 330 000 € · 112 m² 2 946 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 330 000 € · 112 m² 2 946 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 330 000 € · 112 m² 2 946 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 600 000 € · 107 m² 5 607 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 348 000 € · 107 m² 3 252 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 226 000 € · 106 m² 2 132 €/m² Podobnost 96 % RIJEKA 215 000 € · 106 m² 2 028 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 550 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

345 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

110 m²

Sobe

5

ID oglasa

175839

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 345 000 € · Cena na m²: 3 136 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 110 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia