Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Stanovanje Center, Rijeka, 120m2
Manor predstavlja udobno 4S+DB stanovanje površine 120 m2 v središču mesta. Stanovanje sestavlja hodnik, kuhinja s jedilnico in dnevnim prostorom, balkon, dve kopalnici in štiri spalnice. Vsaka spalnica ima protizlomna vrata. Stanovanju pripada tudi drvarnica. Adaptirano letos; nahaja se v tretjem nadstropju stanovanjske stavbe. Nepremičnina idealna za investicijo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 242 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 946 €/m²

Razlika od mediane +10,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 55.

Cena na m² je višja kot pri 55 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 619 €/m²–3 553 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 280 500 € · 120 m² 2 338 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 279 000 € · 120 m² 2 325 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 280 000 € · 121 m² 2 314 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 309 000 € · 116 m² 2 664 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 385 000 € · 125 m² 3 080 €/m² Podobnost 96 % RIJEKA 320 000 € · 115 m² 2 783 €/m² Podobnost 96 % RIJEKA 299 000 € · 115 m² 2 600 €/m² Podobnost 96 % RIJEKA 395 000 € · 120 m² 3 292 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 600 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

389 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

120 m²

Sobe

5

Kopalnice

2

ID oglasa

145007

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 389 000 € · Cena na m²: 3 242 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 120 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia