Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Stanovanje Center, Rijeka, 120m2
TRI APARTMA NA KORZU Če iščete investicijo, je to popolna priložnost za vas! Prodajamo stan v središču mesta Rijeka, ki se sestavlja iz treh popolnoma opremljenih apartmajev, vsak s svojim lastnim vhodom. Apartma 1 (1S+DB - 61,55m2): Sestavljen je iz hodnika, kuhinje, jedilnice, dnevne sobe, kopalnice in velike spalnice. Apartma 2 (1S+DB - 45,95m2): Sestavljen je iz hodnika, kuhinje, jedilnice, dnevne sobe, kopalnice in velike spalnice. Apartma 3 (16m2): Studio apartma Stan se nahaja na odlični lokaciji v neposredni bližini vseh glavnih mestnih atrakcij in vsebin, vključno s trgovinami, restavracijami, kavarnami, muzeji, galerijami ter prihodnjim ACI Marine - Porto Baroš. Vsak apartma v stanovanju je prostoren, svetel in v celoti opremljen z oblikovalskim in visokokakovostnim pohištvom, dvojni sistem ogrevanja, vsaka prostorija ima lastno klimatsko napravo. Nepremičnina se prodaja kot ena celota. Zaključen postopek legalizacije, možno je izvesti etažiranje. Za več informacij in ogled, pokličite: Filip Popovic +385 91/972-2244 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 730 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 185 €/m²

Razlika od mediane +17,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 77.

Cena na m² je višja kot pri 77 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 623 €/m²–3 688 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 640 000 € · 126 m² 5 079 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 395 000 € · 126 m² 3 135 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 435 000 € · 127 m² 3 425 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 248 000 € · 125 m² 1 984 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 312 000 € · 123 m² 2 537 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 430 000 € · 130 m² 3 308 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 260 000 € · 122 m² 2 131 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 319 000 € · 130 m² 2 454 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 630 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

470 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

126 m²

Sobe

4

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

131002

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 470 000 € · Cena na m²: 3 730 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 126 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia