Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Stanovanje Centar, Rijeka, 79.80m2
Prodaja se stan v širšem centru, primeren za investicijo. Tri udobne sobe, od katerih sta dve večji. Toaleta ločena od kopalnice. Urejena stavba. Plin v stavbi, a ne v stanovanju. Starejša pohištva, ki ga po želji kupca lahko obdrži v ceni. Terrazzo na podu daje šarm tej nepremičnini. Stan za adaptacijo. Za dodatne informacije kontaktirajte agenta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 405 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 113 €/m²

Razlika od mediane -22,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 7.

Cena na m² je višja kot pri 7 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 831 €/m²–3 460 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 300 000 € · 78 m² 3 846 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 240 000 € · 80 m² 3 000 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 155 000 € · 78 m² 1 987 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 230 000 € · 77 m² 2 987 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 210 000 € · 77 m² 2 727 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 278 000 € · 77 m² 3 610 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 197 000 € · 76 m² 2 592 €/m² Podobnost 96 % RIJEKA 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 395 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

190 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

79 m²

Sobe

3

Kopalnice

3

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

119867

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 190 000 € · Cena na m²: 2 405 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 79 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia