Stan Rijeka

Opis nekretnine

Flat Centar, Rijeka, 79,80m2
Prodaje se stan u širem centru pogodan za investiciju.
Tri komotne sobe od koji dvije veće.
Toilette odvojen od kupaone.
Uredna zgrada.
Plin u zgradi ali ne i u stanu.
Stariji namještaj koji po želji kupca može i ostati u cijeni.
Terazzo na podu daje šarm ovoj nekretnini.
Stan za adaptaciju.
Za dodatne informacije kontaktirajte agenta.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 405 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 113 €/m²

Razlika od medijana -22,7 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 7.

Cijena po m² viša je nego kod 7 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 831 €/m²–3 460 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 300 000 € · 78 m² 3 846 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 240 000 € · 80 m² 3 000 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 155 000 € · 78 m² 1 987 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 230 000 € · 77 m² 2 987 €/m² Sličnost 98 % RIJEKA 210 000 € · 77 m² 2 727 €/m² Sličnost 97 % RIJEKA 278 000 € · 77 m² 3 610 €/m² Sličnost 97 % RIJEKA 197 000 € · 76 m² 2 592 €/m² Sličnost 96 % RIJEKA 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 395 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

190 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

79 m²

Sobe

3

Kupaonice

3

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

119867

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 190 000 € · Cijena po m²: 2 405 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 79 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia