Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Rijeka, Martinkovac - stanovanje 137m2 s pogledom na morje
Kaiser Immobilien predstavlja čudovit stan na iskani lokaciji na Martinkovcu, površine 137 m2, v bližini je vseh potrebnih življenjskih vsebin. Sestavljen je iz 3 spalnic s dnevnim bivalnim prostorom, pri čemer ima vsaka soba izhod na teraso. Stan ima velik balkon južne orientacije, zato je obsijan s soncem in z katerega se razprostira čudovit razgled na Kvarnerski zaliv. Izjemno kakovostno zgrajena nepremičnina, kjer so bili pazili na vsak podrobnost in izvedbo... termo fasada, PVC in lesena stolarija, kakovitevi podni prekrivi, etažno ogrevanje na plin, balkoni, terase in čudovite velike steklene stene s veliko sonca in svetlobe. Za dodatne informacije, prosimo, kontaktirajte agenta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 358 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 489 €/m²

Razlika od mediane -3,8 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 46.

Cena na m² je višja kot pri 46 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 117 €/m²–5 465 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 480 000 € · 137 m² 3 504 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 850 000 € · 143 m² 5 944 €/m² Podobnost 96 % RIJEKA 750 000 € · 138 m² 5 435 €/m² Podobnost 94 % RIJEKA 750 000 € · 134 m² 5 597 €/m² Podobnost 93 % RIJEKA 390 000 € · 140 m² 2 786 €/m² Podobnost 92 % RIJEKA 369 000 € · 134 m² 2 754 €/m² Podobnost 90 % RIJEKA 550 000 € · 137 m² 4 015 €/m² Podobnost 90 % RIJEKA 550 000 € · 137 m² 4 015 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 685 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

460 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

137 m²

Velikost zemljišča

150 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

Garaža

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

118466

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 460 000 € · Cena na m²: 3 358 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 137 m² · Velikost zemljišča: 150 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia