Mieszkanie Rijeka

Opis nieruchomości

Rijeka, Martinkovac - apartament 137m2 z widokiem na morze
Kaiser Immobilien to piękne mieszkanie w pożądanej lokalizacji na Martinkovac, o powierzchni 137 m2, blisko wszystkich niezbędnych udogodnień. Składa się z 3 sypialni z salonem, a każde pomieszczenie ma wyjście na taras. Mieszkanie posiada duży balkon o południowej orientacji, więc jest nasłonecznione i oferuje piękny widok na Zatokę Kvarnerską. Niezwykle wysokiej jakości nieruchomość, w której zadbano o każdy detal i wykonanie... termiczna fasada, stolarka PVC i drewniana, wysokiej jakości podłogi, ogrzewanie podłogowe, balkony, tarasy oraz piękne duże szklane ściany z dużą ilością słońca i światła. W celu uzyskania dalszych informacji prosimy o kontakt z agentem.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 358 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 489 €/m²

Różnica względem mediany -3,8 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 46.

Cena za m² jest wyższa niż w 46 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 117 €/m²–5 465 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

RIJEKA 480 000 € · 137 m² 3 504 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 850 000 € · 143 m² 5 944 €/m² Podobieństwo 96 % RIJEKA 750 000 € · 138 m² 5 435 €/m² Podobieństwo 94 % RIJEKA 750 000 € · 134 m² 5 597 €/m² Podobieństwo 93 % RIJEKA 390 000 € · 140 m² 2 786 €/m² Podobieństwo 92 % RIJEKA 369 000 € · 134 m² 2 754 €/m² Podobieństwo 90 % RIJEKA 550 000 € · 137 m² 4 015 €/m² Podobieństwo 90 % RIJEKA 550 000 € · 137 m² 4 015 €/m² Podobieństwo 90 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 685 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

460 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Rijeka

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

137 m²

Powierzchnia działki

150 m²

Pokoje

4

Łazienki

2

Garaż

1

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

118466

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon

✓

Widok na morze

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 460 000 € · Cena za m²: 3 358 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 137 m² · Powierzchnia działki: 150 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia