Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Stanovanje Centar, Rijeka, 76,60m2
Stan v neposredni bližini gledališča, površine 76 m2 za adaptacijo. Nahaja se v 3. nadstropju stavbe brez dvigala ter se sestavlja iz treh sob, ki gledajo na gledališče, kopalnice, WC-ja, kuhinje in shrambe. Lokacija stanovanja je izredno atraktivna, ker se nahaja v samem središču mesta, v bližini vseh pomembnih storitev, kot so trgovine, restavracije, kavarne, banke, pošta, šole, vrtci in drugo. Zaradi bližine gledališča je idealno za ljubitelje gledaliških predstav in kulturnih dogodkov. Centralni hodnik povezuje vse prostore ter se odlično lahko uredi v turistične namene ali za bivanje. Stan je potrebno adaptirati, kar predstavlja idealno priložnost za tiste, ki želijo urejati prostor po lastnih željah in potrebah ter ga prilagoditi svojemu življenjskemu slogu. Če iščete prostor v samem središču mesta, s čudovitim pogledom na gledališče in možnostmi urejanja po lastnem okusu, je to idealna nepremičnina za vas. Ne zamudite priložnosti za nakup stanovanja na odlični lokaciji v Rijeki. Za vse informacije kontaktirajte agenta

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 763 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 450 €/m²

Razlika od mediane -19,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 17.

Cena na m² je višja kot pri 17 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 020 €/m²–3 929 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 197 000 € · 76 m² 2 592 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 230 000 € · 77 m² 2 987 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 210 000 € · 77 m² 2 727 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 278 000 € · 77 m² 3 610 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 300 000 € · 78 m² 3 846 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 238 000 € · 74 m² 3 216 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 155 000 € · 78 m² 1 987 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 239 000 € · 73 m² 3 274 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 380 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

210 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

76 m²

Sobe

3

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

113683

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 210 000 € · Cena na m²: 2 763 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 76 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia