Apartma Rab

Na predaj · Rab · Primorsko-goranska

3 Sobe 72 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 233 000 € 3 236 €/m²

Opis nepremičnine

Otok Rab, Kampor - moderno stanovanje z 2 spalnicama in dnevno sobo v 2. nadstropju novogradnje s parkirnim mestom
OTOK RAB, KAMPOR - Moderan stan 2S+DB na 2. katu novogradnje s parkirnim mjestom Predstavljamo modernu novogradnju, u mirnom dijelu otoka Raba. Kampor, s pogledom na šumu Dundo. Zgrada je projektirana s 3 stana, raspoređena na tri etaže (prizemlje, 1. kat i 2. kat). Koncept jedne etaže s jednim stanom. Zgrada se ističe suvremenim, čistim linijama i korištenjem vrhunskih materijala. Od tehničkih karakteristika izdvajamo: - Fasada: Bijela Baumit termo fasada za vrhunsku energetsku učinkovitost. - Stolarija: Igra bijele stolarije i vanjskih antracit roleta na električno podizanje. - Okućnica: Dvorište i parking popločani visokokvalitetnim Semmelrock blokovima; ograđeno betonskim zidovima. - Grijanje i hlađenje: Podno grijanje u kupaonicama te predviđena klimatizacija svih prostorija (multi-split sustav). - Podne obloge: Kvalitetna keramika u interijeru i na loggiama za jednostavno održavanje. - Pristup: Uređen pristupni put u mirnoj, slijepoj ulici, udaljeno od prometne buke. Smještena na povišenoj lokaciji, zgrada nudi predivan, opuštajući pogled na netaknutu prirodu i poznatu šumu Dundo. Od prve plaže udaljena je svega 1 km, dok vas do stare jezgre grada Raba vodi slikovita šetnica uz more. U neposrednoj blizini nalazi se i poluotok Frkanj, poznat po borovim šumama, kamenitim plažama i kristalno modrim morem. Stanovi su funkcionalno projektirani s naglaskom na savršen raspored i maksimalnu iskoristivost unutrašnjeg prostora. Karakteristike stana na 2. kat - STAN 3: - stambeni prostor: Površina zatvorenog dijela iznosi 61,70 m2. - prostrana loggia (10,50 m2) te jedno osigurano parkirno mjesto (12,50 m2). - Ukupna površina: 72,69 m2 (GBP 84,70 m2). - raspored: "open space" koncept (kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak), tehnička soba / gospodarstvo, predsoblje, dvije komforne spavaće sobe (cca 11 m2), kupaonica i loggia. Upravo nekretnina koju tražite? Javite nam se i rezervirajte svoj kat! ***Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 236 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 552 €/m²
Razlika od mediane -8,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 33.

Cena na m² je višja kot pri 33 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 210 €/m²–3 883 €/m² Primerjano z 30 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rab): 2 422 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 432 € Na podlagi stopnje občine Rab za leto 2026.

Različice v tem projektu

3

Dodatne informacije

Cena
233 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rab
Okrožje
Rab
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51280
Bivalna površina
72 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
ID oglasa
331936

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 233 000 € · Cena na m²: 3 236 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 72 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 30 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rab — mediana 2 422 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Rab, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rab, Rab

Rab je mesto ter upravno središče občine s statusom mesta z okoli 9480 prebivalci, ki je del Primorsko-goranske županije.

Število prebivalcev: 7 161

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje