Apartma Rab

Opis nepremičnine

Apartma otok Rab 2 spalnici + dnevna soba *CENTER*
CASA BELLA NEKRETNINE iz svoje ponudbe izpostavlja stan v samem središču otoka Raba v neposredni bližini priljubljenega Šarengrada.Stan se nahaja na 1. katu odlične stanovanjske zgradbe in sestavlja iz vhodnega dela, hodnika, kopalnice s straniščem, dnevnega prostora, kuhinje s jedilnico, dveh spalnic ter balkona.Zgrad je obkrožena zelenjem in se nahaja v bližini vseh javnih storitev v krogu od 200 100 metrov.Stanu pripada 9m2 prostor v podstrešju zgradbe ter dva parkirna mesta.Celoten stan ima centralno ogrevanje.Nekretnina predstavlja veliko in idealno priložnost za bivanje kot tudi investicijo.Za več informacij ter ogled nepremičnine se obrnite na nas s popolnim zaupanjem.Roko Antešić mag.oecgsm: +385 95 507 18 79CASA BELLA NEKRETNINE

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 477 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 431 €/m²

Razlika od mediane +1,3 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 55.

Cena na m² je višja kot pri 55 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 152 €/m²–3 677 €/m² Primerjano z 31 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RAB 230 000 € · 63 m² 3 651 €/m² Podobnost 92 % RAB 225 000 € · 59 m² 3 814 €/m² Podobnost 91 % Rab 239 000 € · 65 m² 3 677 €/m² Podobnost 90 % Rab 240 000 € · 65 m² 3 692 €/m² Podobnost 90 % Rab 260 000 € · 66 m² 3 939 €/m² Podobnost 88 % Rab 260 000 € · 63 m² 4 127 €/m² Podobnost 87 % RAB 239 000 € · 65 m² 3 677 €/m² Podobnost 85 % RAB 239 000 € · 65 m² 3 677 €/m² Podobnost 85 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rab): 2 422 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 390 € Na podlagi stopnje občine Rab za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

226 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rab

Okrožje

Rab

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51280

Bivalna površina

65 m²

Sobe

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

329810

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 226 000 € · Cena na m²: 3 477 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 65 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 31 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rab — mediana 2 422 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rab, Rab

Rab je mesto ter upravno središče občine s statusom mesta z okoli 9480 prebivalci, ki je del Primorsko-goranske županije.

Število prebivalcev: 7 161

Vir: Wikipedia