Stan Rab

Opis nekretnine

Stan otok Rab 2S+DB *CENTAR*
CASA BELLA NEKRETNINE iz svoje ponude izdvaja stan u samom centru otoka Raba u neposrednoj blizini popularnog Šarengrada.Stan se nalazi na 1.katu odlične stambene zgrade a sastoji se od ulaznog dijela, hodnika, kupaonice sa toaletom, dnevnog boravka, kuhinje sa blagovaonicom, dvije spavaće sobe te balkona.Zgrada je okružena zelenilom i nalazi se u blizini svih javnih sadržaja u krugu od 200 100 metara.Stanu pripada 9m2 prostorije u suterenu zgrade te dva parkirna mjesta.Cijeli stan ima centralno grijanje.Nekretnina predstavlja veliku i idealnu priliku za stanovanje kao i investiciju.Za više informacija kao i razgled nekretnine obratite nam se sa punim povjerenjem.Roko Antešić mag.oecgsm: +385 95 507 18 79CASA BELLA NEKRETNINE

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 477 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 431 €/m²

Razlika od medijana +1,3 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 55.

Cijena po m² viša je nego kod 55 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 152 €/m²–3 677 €/m² Uspoređeno s 31 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RAB 230 000 € · 63 m² 3 651 €/m² Sličnost 92 % RAB 225 000 € · 59 m² 3 814 €/m² Sličnost 91 % Rab 239 000 € · 65 m² 3 677 €/m² Sličnost 90 % Rab 240 000 € · 65 m² 3 692 €/m² Sličnost 90 % Rab 260 000 € · 66 m² 3 939 €/m² Sličnost 88 % Rab 260 000 € · 63 m² 4 127 €/m² Sličnost 87 % RAB 239 000 € · 65 m² 3 677 €/m² Sličnost 85 % RAB 239 000 € · 65 m² 3 677 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rab): 2 422 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 390 € Prema stopi općine Rab za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

226 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rab

Općina

Rab

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51280

Stambena površina

65 m²

Sobe

2

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

329810

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 226 000 € · Cijena po m²: 3 477 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 65 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 31 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rab — medijan 2 422 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rab (grad)

Rab je grad u zapadnoj Hrvatskoj na otoku Rabu.

Broj stanovnika: 7 161

Izvor: Wikipedia