Apartma Rab

Opis nepremičnine

Čudovito stanovanje v Banjolu s pogledom na morje. 1 spalnica + dnevna soba
Enosobni stan bivalne površine 42,99 m² sestavljen je iz vhodnega prostora z garderobo, kopalnice, odprtega dnevnega dela, ki vključuje kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor ter spalnice površine 12,42 m². Iz spalnice in dnevnega prostora je omogočen izhod na balkon površine 10,78 m², ki se razteza čez celotno dolžino stanovanja. Nepremičnina je odličen izbor za pare, ki iščejo mirno lokacijo, hkrati pa želijo biti blizu mestnih vsebin. Obrnite se z zaupanjem za ogled.Nino Bencan +385917941615Damjan Dumić +385917367518

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 431 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 677 €/m²

Razlika od mediane -6,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 28.

Cena na m² je višja kot pri 28 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 396 €/m²–3 962 €/m² Primerjano z 25 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rab 149 000 € · 52 m² 2 865 €/m² Podobnost 98 % Rab 155 000 € · 50 m² 3 100 €/m² Podobnost 98 % Rab 225 000 € · 59 m² 3 814 €/m² Podobnost 86 % Rab 140 000 € · 49 m² 2 857 €/m² Podobnost 77 % Rab 220 000 € · 54 m² 4 074 €/m² Podobnost 75 % Rab 190 000 € · 52 m² 3 654 €/m² Podobnost 74 % Rab 180 000 € · 53 m² 3 396 €/m² Podobnost 72 % Rab 209 999 € · 53 m² 3 962 €/m² Podobnost 72 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rab): 2 422 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 306 € Na podlagi stopnje občine Rab za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

175 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rab

Okrožje

Rab

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51280

Bivalna površina

51 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

328407

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 175 000 € · Cena na m²: 3 431 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 51 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 25 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rab — mediana 2 422 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rab, Rab

Rab je mesto ter upravno središče občine s statusom mesta z okoli 9480 prebivalci, ki je del Primorsko-goranske županije.

Število prebivalcev: 7 161

Vir: Wikipedia