Apartma Potok

Opis nepremičnine

Stanovanje - Prodaja - POTOK (REKA)
RIJEKA - stan od 140 m2 na mirni lokaciji ob Potoku v drugem nadstropju starejše odlično vzdrževane stavbe. Stan ima dva balkona. Plinsko etažno ogrevanje, dve kopalnici in dva WC. Idealno za poslovni prostor (odvetniško pisarno, predstavništvo večje firme), vendar tudi možnost za bivanje. Stan je popolnoma urejen in opremljen, ter se takšen tudi oddaja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 786 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 111 €/m²

Razlika od mediane -10,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 43.

Cena na m² je višja kot pri 43 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 523 €/m²–3 597 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

POTOK 355 000 € · 140 m² 2 536 €/m² Podobnost 100 % POTOK 469 000 € · 145 m² 3 234 €/m² Podobnost 92 % POTOK 415 000 € · 145 m² 2 862 €/m² Podobnost 92 % POTOK 355 000 € · 140 m² 2 536 €/m² Podobnost 90 % POTOK 384 000 € · 124 m² 3 097 €/m² Podobnost 87 % POTOK 349 000 € · 144 m² 2 424 €/m² Podobnost 87 % POTOK 390 000 € · 123 m² 3 171 €/m² Podobnost 83 % SRDOČI 345 000 € · 135 m² 2 556 €/m² Podobnost 81 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 700 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

390 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Potok

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

140 m²

Sobe

4

Kopalnice

4

ID oglasa

85705

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 390 000 € · Cena na m²: 2 786 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 140 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Potok, Berek

Potok je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Berek Bjelovarsko-bilogorske županije.

Število prebivalcev: 48

Vir: Wikipedia