Apartma Plahuti

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

2 Sobe 101 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 861 815 € 8 533 €/m²

Opis nepremičnine

Opatija, Center, trisobno stanovanje v vrhunski novogradnji s pogledom na morje, površine 101 m2
Trisobno stanovanje z neto uporabno površino 101,39 m2, ki se nahaja v 1. nadstropju.Sestoji iz vhoda, hodnika, dnevne sobe, kuhinje, stranišča, 2 spalnic, 2 kopalnic in pokrite terase.Nakup garaže je obvezen po ceni 4.500 EUR/m2.-----Izjemna novogradnja v samem centru Opatije s predvideno
Za to nepremičnino ne oklevajte stopiti v stik z našim prodajnim predstavnikom na telefonsko številko +385 91 575 8909.
Več na Eurovilla.hr, ID: 586217
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/opatija-center-trisobno-stanovanje-v-vrhunski-novogradnji-s-pogledom-na-morje-povrsine-101-m2/586217/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 8 533 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 511 €/m²

Razlika od mediane +31,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 88.

Cena na m² je višja kot pri 88 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 144 €/m²–7 871 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Volosko 685 000 € · 101 m² 6 782 €/m² Podobnost 87 %

Volosko 637 000 € · 100 m² 6 370 €/m² Podobnost 86 %

Opatija - Centar 525 000 € · 103 m² 5 097 €/m² Podobnost 85 %

Opatija 320 000 € · 100 m² 3 200 €/m² Podobnost 84 %

Opatija 687 400 € · 104 m² 6 610 €/m² Podobnost 84 %

Opatija - Centar 500 000 € · 97 m² 5 155 €/m² Podobnost 83 %

Opatija 685 200 € · 105 m² 6 526 €/m² Podobnost 83 %

Opatija 560 000 € · 105 m² 5 333 €/m² Podobnost 83 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 67 €–808 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 861 815 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Plahuti
Okrožje: Opatija
Županija: Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA: 10413
Bivalna površina: 101 m²
Sobe: 2
Kopalnice: 2
Stranišča: 1
ID oglasa: 295263

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 861 815 € · Cena na m²: 8 533 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 101 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.