Apartma Pećine

Opis nepremičnine

Čudovito stanovanje na dobri lokaciji!!
V ponudbi imamo lepo urejen in adaptiran stan od 55m2 (v naravi večji), ki se sestavlja iz dveh spalnic, dnevne sobe, kuhinje, kopalnice, hodnika!! Odlična lokacija, bližina morja, plaže, shopping centra! Odlična nepremičnina in kot investicija za turistični najem!!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 109 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 992 €/m²

Razlika od mediane +2,9 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 56.

Cena na m² je višja kot pri 56 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 274 €/m²–4 620 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PEĆINE 228 000 € · 54 m² 4 222 €/m² Podobnost 93 % PEĆINE 220 000 € · 64 m² 3 438 €/m² Podobnost 84 % PEĆINE 250 000 € · 45 m² 5 556 €/m² Podobnost 82 % BELVEDER 136 000 € · 52 m² 2 615 €/m² Podobnost 79 % MLAKA 150 000 € · 57 m² 2 632 €/m² Podobnost 78 % RIJEKA 155 000 € · 55 m² 2 818 €/m² Podobnost 77 % RIJEKA 235 000 € · 55 m² 4 273 €/m² Podobnost 77 % RIJEKA 175 000 € · 58 m² 3 017 €/m² Podobnost 77 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 275 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• ONE ADRIA Nekretnine Ta ponudba 226 000 €
• Java nekretnine 228 000 €

Dodatne informacije

Cena

226 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Pećine

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

55 m²

Sobe

3

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

198576

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 226 000 € · Cena na m²: 4 109 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 55 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. ONE ADRIA Nekretnine – 226 000 €; Java nekretnine – 228 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia