Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Stanovanje - Prodaja - OPATIJA
Stan se nahaja na 2. nadstropju, in sestavlja se iz hodnika, dnevne sobe, kuhinje, dveh sob in dveh kopalnic skupne površine 69,58 m2, ki ji pripada kot dodatni del loggia in nadstrešeni balkon na 2. nadstropju, skupne površine 6,61 m2, 2 parkirni mesti v podzemni garaži, ter shrambo, skupne površine 27,14 m2, skupna površina stanovanja in pripadajočih prostorov 103,33 m2.
Vrhunska gradnja in oprema
-Toplotna izolacija stavbe je A+.
Zunanji toplotni izolacijski sklop je sestavljen iz dveh plasti kamninske mineralne vune različite gostote
-Zvočna izolacija tal je narejena s posebnim sestavom za talne obloge Termotec debeline 5/10 cm, akustično membrano Termotec, dopolnjeno z EPS ploščami debeline 1 cm sistema talnega ogrevanja in armiranim cementnim estrihom MUREXIN C 200).
Vsa tla so izdelana z izvedbo dilatacijskih spojev po projektu.
-Okna in dvignjeno-drseče stene so izdelane iz ekstrudiranih aluminijastih profilov s toplotnimi mostovi podjetja Alu K s posebnim premazom, odporenim na morsko sol
-Za ogrevanje/hlajenje objekta ter pripravo tople sanitarne vode je predviden sistem toplotnih črpalk zrak-voda v split izvedbi, model "Altherma" japonskega proizvajalca "Daikin"
-Vsaka prostorija v posameznih stanovanjih je opremljena s posebnim sobnim termostatom s temperaturnim senzorjem, preko katerega se regulira toplotni in hladilni učinek posameznih površinskih grelnih teles glede na trenutno stanje v posameznih prostorijah
Šifra objekta: iro-1110
Energetska klasa: A+
Kontakt: Boško Piljić, [email protected], +385 91 213 6622
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 80 % primerljivih ponudb.
OPATIJA
834 000 € · 104 m²
8 019 €/m²
Podobnost 99 %
OPATIJA
668 000 € · 104 m²
6 423 €/m²
Podobnost 99 %
OPATIJA
720 000 € · 104 m²
6 923 €/m²
Podobnost 99 %
OPATIJA
700 000 € · 101 m²
6 931 €/m²
Podobnost 98 %
OPATIJA
425 000 € · 100 m²
4 250 €/m²
Podobnost 97 %
OPATIJA
365 000 € · 100 m²
3 650 €/m²
Podobnost 97 %
OPATIJA
443 000 € · 100 m²
4 430 €/m²
Podobnost 97 %
OPATIJA
499 000 € · 100 m²
4 990 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 720 000 € · Cena na m²: 6 990 €/m²
Bivalna površina: 103 m²
Sobe: 3
Blizu morja: Da
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.
Število prebivalcev: 139
Vir: Wikipedia