Apartma Opatija

Opis nepremičnine

Opatija - center, 1-sobno stanovanje z balkonom in pogledom na morje
OPATJA - CENTER Redkost na trgu. Stan v središču Opatije velikosti 43 m2 in se nahaja praktično v prvi vrsti do morja. Sestavljen je iz ene sobe, kuhinje s dnevnim prostorom in kopalnice ter dveh balkonov, s katerih se ponuja čudovit razgled na morje. V stanovanju so izvedene nove električne in vodovodne instalacije ter nova je stolarija. Na stavbi je nov strešnik, stavba pa ima tudi dvigalo. Odlična nepremičnina za investicijo glede na lokacijo in bližino plaže ter vseh storitev. Za vse ostale informacije pokličite 099/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 11 628 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 223 €/m²

Razlika od mediane +86,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 465 €/m²–7 527 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

OPATIJA 235 000 € · 43 m² 5 465 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 382 000 € · 43 m² 8 884 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 235 000 € · 43 m² 5 465 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 235 000 € · 43 m² 5 465 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 261 000 € · 43 m² 6 070 €/m² Podobnost 95 % OPATIJA 300 000 € · 40 m² 7 500 €/m² Podobnost 94 % OPATIJA 295 000 € · 47 m² 6 277 €/m² Podobnost 92 % OPATIJA 295 000 € · 47 m² 6 277 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 28 €–344 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

500 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

43 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Pogled na morje

Da

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

86512

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Dvigalo

✓

Prva linija do morja

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 500 000 € · Cena na m²: 11 628 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 43 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia