Apartma Opatija

Opis nepremičnine

Stanovanje Opatija - Center, Opatija, 114m2
OPATIJA - moderan, luksuzen, dvosobni stan s dnevnim bivalnim prostorom in teraso velikosti 11 m2 s pogledom na morje in Opatijo, se nahaja v 4. nadstropju kakovostne nove gradnje v središču Opatije. Dodatno mu pripada shramba, 2 parkirni mesti v garaži ter strešna terasa z zelenim strešnim pokritjem.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 10 105 €/m²

Mediana podobnih ponudb 7 138 €/m²

Razlika od mediane +41,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 6 738 €/m²–7 602 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

OPATIJA 799 500 € · 112 m² 7 138 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 871 250 € · 112 m² 7 779 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 799 500 € · 112 m² 7 138 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 871 250 € · 112 m² 7 779 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 809 750 € · 112 m² 7 230 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 748 600 € · 112 m² 6 684 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 732 700 € · 112 m² 6 542 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 912 250 € · 120 m² 7 602 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 75 €–912 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

1 152 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

114 m²

Sobe

3

Kopalnice

4

Garaža

1

Pogled na morje

Da

ID oglasa

76567

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 152 000 € · Cena na m²: 10 105 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 114 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia