Apartma Opatija

Opis nepremičnine

Stanovanje Opatija - Center, Opatija, 135m2
Prodajamo stan v Opatiji, površine 135 kvadratnih metrov (širi center) stan sestavlja velik dnevni prostor, dve spalnici (vsaka ima svojo kopalnico), kopalnico s straniščem, balkon. Stan ima svojo garažo . Nahaja se v stavbi s 4 stanovanjskimi enotami 1. nadstropju. Bližina morja!! Iz stanovanja se nudi lep razgled na morje!!!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 222 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 833 €/m²

Razlika od mediane -27,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 15.

Cena na m² je višja kot pri 15 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 536 €/m²–7 009 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Opatija 590 000 € · 139 m² 4 245 €/m² Podobnost 97 % OPATIJA 690 000 € · 140 m² 4 929 €/m² Podobnost 96 % Opatija 635 000 € · 140 m² 4 536 €/m² Podobnost 96 % OPATIJA 635 000 € · 140 m² 4 536 €/m² Podobnost 95 % OPATIJA 830 000 € · 142 m² 5 845 €/m² Podobnost 95 % OPATIJA 745 000 € · 128 m² 5 820 €/m² Podobnost 95 % Opatija 846 216 € · 134 m² 6 315 €/m² Podobnost 94 % OPATIJA 846 216 € · 134 m² 6 315 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 89 €–1 080 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

570 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

135 m²

Sobe

3

Kopalnice

3

ID oglasa

70799

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Garaža

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 570 000 € · Cena na m²: 4 222 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 135 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia