Apartma Opatija

Opis nepremičnine

Stanovanje - Prodaja - OPATIJA
OPATIJA,Prodajamo lep, urejen stan cca 500 m od morja. Stan ima 55 m2 in sestavlja se iz dveh sob, dnevnega prostora, kuhinje in jedilnice, 2 kopalnici in shrambe. Pripada mu tudi natkrivena terasa površine 30 m2, s katere se odpira pogled na morje. V stanovanju je talno ogrevanje. Dvorišče v uporabi primerno za parkiranje. Poseben vhod. Zgradba je zgrajena leta 2015.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 118 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 049 €/m²

Razlika od mediane -31,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 18.

Cena na m² je višja kot pri 18 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 380 €/m²–6 881 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

OPATIJA 257 000 € · 85 m² 3 024 €/m² Podobnost 100 % Opatija 1 700 € · 86 m² 20 €/m² Podobnost 99 % Opatija 364 000 € · 84 m² 4 333 €/m² Podobnost 99 % Opatija 697 200 € · 84 m² 8 300 €/m² Podobnost 99 % Opatija 693 050 € · 83 m² 8 350 €/m² Podobnost 97 % Opatija 605 500 € · 88 m² 6 881 €/m² Podobnost 96 % OPATIJA 420 000 € · 85 m² 4 941 €/m² Podobnost 95 % Opatija 570 000 € · 89 m² 6 404 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 56 €–680 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

350 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

85 m²

Sobe

2

Kopalnice

2

Pogled na morje

Da

Blizu morja

Da

ID oglasa

42246

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 350 000 € · Cena na m²: 4 118 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 85 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Blizu morja: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia