Apartma Opatija

Opis nepremičnine

Stanovanje Opatija - Center, Opatija, 110m2
OPATIJA 1 RED DO MORA‑Vrhunska etaža stanovanja koja se proteže na cijeli 2 kat, a sastoji se od 3 spavaće sobe, kupaonice, dnevnog boravka, kuhinje, lođe s koje se vidi cijeli Kvarneski zaljev, otoci Krk i Cres. Stanu pripada i uređena konoba od 9m2. Pogodnost ovog stana je što se nalazi u strogom centru Opatije te se kroz okućnicu dolazi do uređene plaže. NOVO NA TRŽIŠTU!!!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 7 807 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 058 €/m²

Razlika od mediane +28,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 89.

Cena na m² je višja kot pri 89 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 576 €/m²–6 914 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

OPATIJA 324 000 € · 113 m² 2 867 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 685 000 € · 118 m² 5 805 €/m² Podobnost 97 % OPATIJA 467 000 € · 108 m² 4 324 €/m² Podobnost 95 % OPATIJA 570 000 € · 120 m² 4 750 €/m² Podobnost 95 % OPATIJA 500 000 € · 121 m² 4 132 €/m² Podobnost 95 % OPATIJA 515 000 € · 115 m² 4 478 €/m² Podobnost 94 % OPATIJA 750 000 € · 116 m² 6 466 €/m² Podobnost 94 % OPATIJA 809 750 € · 112 m² 7 230 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 75 €–912 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

890 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

114 m²

Sobe

4

Kopalnice

1

Pogled na morje

Da

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

40199

Kaj je naša AI našla v opisu

Prva linija do morja

✓

Vrt

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 890 000 € · Cena na m²: 7 807 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 114 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia