Apartma Opatija

Opis nepremičnine

Opatija, 4-sobno stanovanje 112 m2 s pogledom na morje
OPATIJA, stan v središču z razgledom na morje in lastnim parkiriščem! Stan je površine 112 m2, trenutno je razdeljen v dve stanovanjski enoti (65 m2 in 47 m2), ima štiri sobe, dve kopalnici, dnevni prostor, tri balkona ter razgled na morje. Odlična lokacija v središču mesta, blizu vseh storitev in le 50 m od morja in plaže! Za več informacij in ogled pokličite +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 179 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 239 €/m²

Razlika od mediane -1,1 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 49.

Cena na m² je višja kot pri 49 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 247 €/m²–6 938 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

OPATIJA 500 000 € · 112 m² 4 464 €/m² Podobnost 95 % OPATIJA 1 250 000 € · 112 m² 11 161 €/m² Podobnost 95 % OPATIJA 520 000 € · 112 m² 4 643 €/m² Podobnost 94 % OPATIJA 324 000 € · 113 m² 2 867 €/m² Podobnost 94 % OPATIJA 890 000 € · 114 m² 7 807 €/m² Podobnost 93 % OPATIJA 570 000 € · 120 m² 4 750 €/m² Podobnost 93 % OPATIJA 682 875 € · 110 m² 6 208 €/m² Podobnost 93 % OPATIJA 571 000 € · 109 m² 5 239 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 74 €–896 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• CASULA NEKRETNINE d.o.o. Opatija 560 000 €
• Smart Invest Properties Ta ponudba 580 000 €

Dodatne informacije

Cena

580 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

112 m²

Sobe

5

Pogled na morje

Da

ID oglasa

40195

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 580 000 € · Cena na m²: 5 179 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 112 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. CASULA NEKRETNINE d.o.o. Opatija – 560 000 €; Smart Invest Properties – 580 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia